Der Neubau der Freiwilligen Feuerwehr Schmöckwitz (FF) wird voraussichtlich im Oktober 2023 fertiggestellt sein. Innenausbau und Gebäudehülle sind weitestgehend erstellt. Derzeit werden hochbauseitig Restarbeiten ausgeführt und die Außenanlagen hergestellt.

Folgende Verfahrensschritte stehen noch aus:
Fertigstellung der Außenanlagen, Abnahme sämtlicher Bauleistungen (bereits in Teilen erfolgt), gegebenenfalls erforderliche Nacharbeiten, Inbetriebnahme der Anlagen, Übergabe an den Nutzer und Umzug der Freiwilligen Feuerwehr.

Die Gesamtherstellungskosten belaufen sich derzeit auf rd. 7,13 Mio. EUR inkl. erforderlicher Ersatz- und Ausgleichsmaßnahmen. Die Finanzierung erfolgt aus dem Sondervermögen Infrastruktur der Wachsenden Stadt (SIWA). Die aus den allgemeinen Baukostensteigerungen resultierenden Mehrkosten belaufen sich auf rd. 1,0 Mio. EUR. Diese werden aus dem SIWA-Globaltitel für Baukostensteigerungen, Kapitel/Titel 9810/86001, finanziert.

Die geplante Aluminiumfassade wurde in Bezug auf die nähere Umgebung, mit Blick sowohl auf Ästhetik als auch Beständigkeit und in Abstimmung mit der Berliner Feuerwehr gewählt. Der Neubau der FF Schmöckwitz kann voraussichtlich Ende Oktober 2023 an die Berliner Feuerwehr übergeben werden. Im Anschluss erfolgt der Umzug der FF Schmöckwitz in die neue Liegenschaft.

Die Sicherung der Nachnutzung des alten Standortes durch den Ortsverein Schmöckwitz e.V. ist im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages erfolgt. Die Übertragung des Erbbaurechts steht in Abhängigkeit der Fertigstellung der neuen Wache nebst des damit einhergehenden Freizuges des alten Standortes durch die Berliner Feuerwehr. Die beabsichtigte Standortaufgabe ist nach gegenwärtiger Kenntnis noch für dieses Jahr geplant. Die Clusterung im Sinne der Nachnutzung ist bereits erfolgt. Von dem Zeitpunkt der Standortaufgabe ist auch der Zeitpunkt der Entnahme der Liegenschaft aus dem Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) und der Zuweisung an das Sondervermögen für Daseinsvorsorge und nicht betriebsnotwendige Grundstücke des Landes Berlin (SODA) abhängig.

Das benachbarte Grundstück Adlergestell 782/ 784 umfasst sowohl eine ehemalige Fläche des Treuhandvermögens (THV) als auch eine Fläche der BVG, die zusammen im Erbbaurecht an den Kitaträger vergeben wurden. Zu diesem Zweck wurde die ehemalige THV-Fläche sowie die einstige Fläche der BVG unter der Zielsetzung des späteren Ankaufs durch das Land Berlin bereits geclustert. Der Ankauf der Liegenschaft erfolgte im März 2022.

Der Auftraggeber für die Abrissarbeiten ist die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) im Namen des Landes Berlin. Die Finanzierung erfolgte in diesem Rahmen aus dem SODA.

Die Vergabe des Erbbaurechts an die Kita „Kleine Fische – ganz groß“ ist im Sinne der Errichtung eines Kita-Neubaus bereits erfolgt. Derzeit liegen keine detaillierten Informationen zum Sachstand der Baugenehmigung und der denkmalrechtlichen Genehmigung vor.